Loading ...
В третьем периоде текущего 2011 года в Германии объем инвестиций в торговую недвижимость составил порядком 2,3 миллиарда евро, а в Великобритании показатель по данному секторы составил 1,8 миллиарда евро, говорится в сообщении консалтинговой компании CBRE.
Аналитики данной компании считают, что наметившийся сдвиг на рынке недвижимости и экономике Германии, а также особенная географическая структура страны очень положительно влияют на развитие рынка.
В Соединенном королевстве отмечалась значительно слабее инвестиционная активность. Так с первого квартала 2099 года данный показатель составил только 1,8 миллиарда евро. Так из 36 закрытых сделок, всего лишь одна была объемом больше 100 миллионов евро, говорят специалисты.
Эксперты также отмечают, что в торговую недвижимость Германии объем инвестиций за девять месяцев этого 2011 года увеличился на 41,8% и достиг показателя в 8,51 миллиарда евро по сравнению за тот же период прошлого 2010 года. Между тем, объем инвестиций в недвижимость Соединенного королевства упал за тот же самый период почти на 5,8%, т.е. на 8,91 миллиарда евро.
Германия является очень востребованной и среди своих местных инвесторов. В период нестабильности на мировых рынках они вернулись на свой местный рынок.
Эксперты считают, что в целом рынок торговой недвижимости в Европе в третьем квартале показал рост в 3% или до 7,8 миллиарда в денежном выражении по сравнению с предыдущим кварталом. На показателях сказывается то, что мировой рынок обеспокоен увеличивающимся суверенным долгом некоторых стран европейской экономики, поэтому инвесторы хотят отложить заключение сделок до более благоприятного времени. А это, в свою очередь, сильно сказывается на показателях рынка.
После Германии и Соединенного королевства третье место занял Центральный регион и Восточная Европа, а точнее Чехия, Польша, Россия. В России еще и растет рынок аренды производственных помещений. Так, аренда производственных помещений в Иваново показала за этот год довольно неплохие показатели. Данное явление объясняется тем, что зарубежные инвесторы активно инвестирую в Российскую экономику, включая и сектора аренды. Вообще, данные государства являются самыми привлекательными для инвесторов, так как прибыли в них больше, а количество предложений в избытке.
